这样的合同有效吗 我妈和我爸在婚姻存续期间建了三间房。1987年我爸去世了，1989年我妈改嫁了，1993年我爷将房子卖了，并签下合同，卖方只有我爷一人签字。担保人很多，并写着如违约，由担保人负责，还有大队盖章。但此过程没有我妈在场。现在拆迁，拆迁办凭合同与买方签下协议。我写好诉状找到流动法庭，一工作人员说“都过去17年了才找，其实你妈已经默认卖了，你爷也是继承人，且你妈走后房子托你爷照管，你爷也有权卖。你想告合同无效胜诉机会渺茫，即时告成，也只能由你爷赔偿你的损失。”无奈我只好回去了。请问“他说的话是真的吗？”