买房合同与房产证不一致

房产纠纷

买房合同与房产证不一致

买房合同与房产证不一致 2005年卖的房子，合同写的约50平米，7年后房产证下来，面积是61.5平米，请问可以要求买房补差额的房款吗？如果能可以补多少钱？能够要求解除合同吗？多谢各位律师的解答!

问题状态：已关闭
提问人：z15948……（河北－廊坊）
提问时间：2012-06-23 18:33

已有6位律师回答了该问题

孙新律师2012-06-23 20:00

看合同的约定。。

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张亮律师2012-06-23 20:48

要看具体的证据情况才能确定，一般的，不可以。

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110网律师律师2012-06-23 20:55

视乎合约而定

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聂晓东律师2012-06-23 21:01

你好，关键看合同对面积部分是否有约定，如果房价是以面积计算的，可以要求补偿差价，否则房屋作为以整体出卖的则不能助长

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110网律师2012-06-24 09:59

这个问题商品房买卖合同里边约定的很清楚，你可以看一下合同，如果没有约定的话，买方可以解除合同或者只补3%误差范围之内的购房款超出3%的部分无偿归买方所有，不明白的地方可以带着合同当面咨询我。

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陈晓云律师2012-06-24 14:53

看合同约定

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