婚前签订的共有房产协议中约定双方协商于婚前购买某处房产，为了防止今后可能出现的房产分割纠纷 婚前签订的共有房产协议中约定双方协商于婚前购买某处房产，为了防止今后可能出现的房产分割纠纷，达成三项协议，第一项是共同出资多少现金为首付，以男方名义用共同购买的房子抵押按揭贷一部分钱，贷款部分婚后共同还款，第二项约定产权登记在双方名下，男方为产权共有人，女方为产权所有人，男方拥有房产百分之五的产权，女方拥有百分之九十的产权，第三项约定如需终止共有关系，双方同意由女方按购买价值向男方补偿的方式分割。现在因感情破裂分手，是否可以按这个协议约定的产权比例和分割方式进行分割。