现房子已经买卖完成，但因为是单位集资房，13年过户时房产局说满五年可过户 现房子已经买卖完成，但因为是单位集资房，13年过户时房产局说满五年可过户，现在17年过户时房产局要求要单位集资房的集体土地使用证复印件，但单位不肯复印，可以出证明。证明上有土地使用证的编号。房产局不认可，现过不了户，对方站在要求退全款，房还给我，但房子已经买卖三年，她也租了三年，现在该怎么办？单位的土地使用证不可以复印过户吗？政府出过一个不允许买卖的文件，但我们买房时间在文件之前，现在该怎么办？可以走赠与的形式吗？赠与必须是直属关系吗？