需要承担违约责任

需要依据租赁合同和厂房是否合法来确定。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

要履行法律程序和要求，然后，可在此基础上不承担责任，但不一定可以解除合同或者要求承租人搬离。

属于不可预见的政策变化，不需要承担责任。