您好，我在汉沽区买的二手房由于时间耽搁，从2016年11月 至2017年2月 您好，我在汉沽区买的二手房由于时间耽搁，从2016年11月 至2017年2月，首付款已完成，在银行审批至2017年 2月初，房屋出现年限问题，银行未批贷款， 中介想办法从房管局撤件，另走其他银行继续办理，在这期间，房主一直配合，但是在房管局退件过后，房主迟迟不露面，不重新做，房管局相关合同，并且要涨价，这样怎么办，在房管局的件已经退了，现在只有在中介签的3方合同并交给房主1万定金