您好！有一个问题想咨询一下，就是我家是农村的，家里有一块地有土地证 您好！有一个问题想咨询一下，就是我家是农村的，家里有一块地有土地证，我爸把其中一部分赠与给了三叔，没有赠与协议，就是口头承诺的，由于一些问题我们现在想要把地要回来，土地的赠与有效吗？三叔已经在地上面建了房子。