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您好，我租了一个商铺。没有经过房东，是我个和二房东私下签的。我现在经营是中餐，生意不好
您好，我租了一个商铺。没有经过房东，是我个和二房东私下签的。我现在经营是中餐，生意不好 您好，我租了一个商铺。没有经过房东，是我个和二房东私下签的。我现在经营是中餐，生意不好。我想兑给一个经营烧烤的， 但大房东不同意我兑烧烤，可以兑中餐。二房东和我的合同上，有同意我出租出兑的条款，没有限制兑什么行业。我可以告赢二房东吗？
问题状态：已过期
提问人：ask201……（辽宁）
提问时间：2017-03-08 09:53
提问人：ask201……（辽宁）
提问时间：2017-03-08 09:53
已有5位律师回答了该问题
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要看具体的证据情况才能确定，不能协商解决的，只能收集证据诉讼解决。
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有可能胜诉。
追问：为什么是可能，缺少什么证据？回答：因为二房东转租给你得到大房东的同意，但你如果再转租给经营烧烤的人必须得到大房东的同意，据此合同法规定，承租人（包括次承租人）转租的，应当经过出租人同意。追问：二房东受权我可以出租出兑，是否有责任。回答：二房东有一定过错，因为他明知自己不是大房东且不是该租赁物的所有权人却擅自行使大房东的权利，属于无权代理行为，对于该无权代理行为只要大房东事后不予追认，那么其民事责任由二房东承担。 -
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
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你好，可以向法院起诉二房东
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需要结合相关证据 进一步分析
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