胡钦律师 VIP2017-03-07 21:15

定金一般不可以退，但是有例外：最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

只要符合“因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”

这种情况下，你想退定金比较难，你可以搜集房屋质量有问题的证据，这样你就可以房屋存在质量问题为由要求解除合同，退还定金，甚至可以要求赔偿损失。

一般退不了，但可以协商看看。