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你好，我现在想在河北固安买个二手房，但是该房的房产证要两年后才能拿到
你好，我现在想在河北固安买个二手房，但是该房的房产证要两年后才能拿到 你好，我现在想在河北固安买个二手房，但是该房的房产证要两年后才能拿到。目前是说和卖家签合同，支付房款总价的80%给对方，然后房产证下来后需要卖房者配合过户给我，我在支付剩余20%的尾款，请问这么对我来讲合同是否有法律效力，对我有什么风险。谢谢
问题状态：已过期
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2017-03-05 10:02
提问人：ask201……（北京）
提问时间：2017-03-05 10:02
已有11位律师回答了该问题
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风险很大，本律师办理过固安涉及房产群体案件及引发的刑事案件，详询来电微信
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一般有法律效力，还是聘请律师代理稳妥
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您好，还是聘请律师代理稳妥
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您好，合同一般自签订之日起生效
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有法律效力
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您好，有效
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风险肯定是有的。万一房屋增值了。人家不办理过户怎么办
如果要买。也只能协议约定。加大对方的责任。以此制约对方 使其不敢擅自违约 -
委托律师解决。
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存在风险，可以一房二卖等，
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您好，具有法律效力的！
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