单位集资建房，但是要求签订10年合同？不然，予以收回。 1、单位马上要集资建房了，但是要求我们签订10年合同，10年合同期间要是辞职的话，单位要收回房子。请问这种做法法律上有什么依据不？是否违规？
2、单位说的半年就能拿到房产证，但是没有土地证。要是我辞职的话，房产证如何处置？费用是怎么收费的？是谁承担这个费用？