合同纠纷
我跟房东签的合同是擅自将房屋转让，转租给别人给她交2万块的违约金
我跟房东签的合同是擅自将房屋转让，转租给别人给她交2万块的违约金 我跟房东签的合同是擅自将房屋转让，转租给别人给她交2万块的违约金，现在在她早就知道我要转让的情况下，还要跟我要2万。我跟她的合同只签了两年，今年第三年没有签合同，房租是交了的，怎么办，我怕她这样我房子转不出去，到期后她会强制收回去，到时我就亏大了
问题状态：已过期
提问人：ask201……（陕西－汉中）
提问时间：2017-03-01 17:52
提问人：ask201……（陕西－汉中）
提问时间：2017-03-01 17:52
已有3位律师回答了该问题
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这是可以按照租赁合同的约定来履行的
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转租必须经房东同意方可。
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根据《合同法》及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的相关规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”、“ 出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持”。
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