购买精装房的质量问题处理 购买精装房，合同于今年元旦签订并支付首付，公积金贷款正在办理，交房时间为2017年7月1日之前，但是房子是现房，买的时候卖房着说可以提前入住，于是本人开始着手买家具电器，并打算三月底入住。今年二月请验房公司验房，发现房子有质量问题，前面多处空鼓、漏电保护不起作用、水管断裂等问题，跟卖房多次协商未果，卖房拖延时间不处理，影响入住时间，现请问有什么有效解决办法约束卖家及时处理，或者本人自己出钱请人维修，但要求卖方或者物业承担维修费用，不知是否可行？