物业费争议 临街商业楼，2011年买房时与开发商未有物业合同 物业费争议 临街商业楼，2011年买房时与开发商未有物业合同，只有交钥匙时的一张收据，上面有交三年物业管理费和水卡、电卡等项内容，物业管理费是每平米0.30元,当时不交物业费不给钥匙。自买房后，房子每年都漏，物业不管，其他服务也未有。2016年底，物业让交2014、2015、2016年的管理费服务，每平米涨至1元，未交，2017年2月被物业告上法庭。请问，未有物业合同，双方是否构成事实上的合同关系。如果构成，物业未有服务，物业费还用补交吗？