张勇律师 VIP2012-06-18 19:19

1，应由合同中的一方作为被告起诉。

只能找承租人要求支付租金。

你要找到租客要回房租才行，他没有给你交押金吗？

理论上，你可以找实际承租人要回损失。但实践操作中不是想象的那么简单和顺利。

协商不成，可以起诉。

法律关系其实很简单，就是一个欠租纠纷。至于租客冒充妹妹签订租赁合同也并不妨碍你主张其支付租金。如果不支付自然可以起诉。难点在于，1、租客的身份信息如何获得？2、是否能够拿确定签字人就是租客？（虽然其冒用他人姓名，只要能够证明是其签名即可，如果其不承认，可以申请法院委托鉴定）

协商不成，起诉，但操作起来有些麻烦

合同中的一方作为被告起诉

你属于主体识别未尽职。具体有需要，可以约见律师协商具体维权途径。