他们只是同居关系，你妈妈名下的财产应该属于她个人所有。但不包括在同居期间可能形成的共同财产。

事实婚姻的构成需要以下要件： 　　一、男女双方的同居（即男女双方在一起持续、稳定的共同居住）行为始于1994年2月1日以前； 　　二、同居是以夫妻名义进行的； 　　三、同居双方1994年以前同居时已经具备结婚的实质要件。

若不具备以上情形的，属于非法同居。 个人财产归个人所有，但要看房产是何时所得，是否为共同财产购买。

如需帮助，欢迎致电联系。

上述财产如是你母亲个人财产，对方无权分割。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

对方不能分割！ 如需帮助可与我联系或面谈！

对方没有权力分割

未办理结婚证的话，属于非法同居，男方无法分割到你妈妈名下的财产。如果发生争议，及时请律师帮助处理，需要帮助，可以来电联系，记住电话，以便急时所用。