您好，我想咨询一下转租门面房，房东的房子，租房人对房子进行了装修（装修费大概五十万） 您好，我想咨询一下转租门面房，房东的房子，租房人对房子进行了装修（装修费大概五十万）。房东口头同意转租，合同上没写，只有租房人和转租方签订了转租合同，合同受法律保护吗？转租方与租房人与2015年1月签订了五年租房合同，每年房屋租赁5000元，装修租赁5000元，共一万元。交了两万元违约金。由于经营不擅，2016年9月份不再向租房人交房租，至今东西未搬走。像这样的情况可以起诉吗？