您好，可以先起诉等法院判决了，再申请执行

首先需要查明房产为债务人名下，再去法院提起诉讼申请财产保全，后依据法院的判决对该房产申请执行。

可以先起诉等法院判决了，再申请执行 ，拍卖他的房产偿还你的债务。

可以协商处理,协商不成向法院起诉.如果债务是他个人的,可以在起诉时采取保全措施.

可通过法律途径追回货款。

可以起诉他，申请拍卖

房产不能直接过户给你，除非和对方协商。如果协商不成，你只能起诉至法院，查封对方的房产，将房产拍卖偿还你的货款。

可以起诉保全财产，然后执行。

不能过户房子，除非对方同意这样做。建议你还是起诉讨要货款的好。

可以起诉，申请法院执行。

协商不了，可以诉讼解决。

你所讲的房产需根据具体情况来判断

1、客户拖欠货款，是公司名义欠款？还是客户个人货款？
2、如果是公司名下货款，查封客户个人名下房产有些障碍；但如果证据有利的话，可以把客户一并起诉。
3、只有等法院判决客户承担偿还责任后，才能申请法院拍卖客户的房产。

1，你要保留好相关证据（如合同、邮件、手机短信、录音等），及时起诉要他还钱。你要及时与律师联系，帮你分析，指导你如何进一步获得证据，维护你的合法权益。

2，可以起诉，同时保全他的房产。