很麻烦的房产问题，急！ 房子是我爷爷的名字，2002年被被我爸4万元卖了，2004年爷爷去世，但是户一直过不去，因为我奶奶和我爸的兄弟姐妹不同意过，这期间也协调了好多次，对方不愿退还，原来合同上写的是一方反悔退对方双倍的钱，闹得有时很不愉快，就一直没管，现在奶奶又提出要房子，请问该怎么解决？我父亲要赔偿么？该赔偿多少？