我在租商铺的时候认识了商铺房东，他在转让，我正好转租他的商铺 我在租商铺的时候认识了商铺房东，他在转让，我正好转租他的商铺，后来得知他是二房东，合同还有1年时间到期。在转让时候他说大房东出去出差了。就电话联系了大房东，同意修改合同上的，二房东本来是做理发的，我是需要做餐饮，合同上规定只能是理发，而且不能转让。这个时候他打了房东电话，电话里头的人说可以做餐饮，等一年合同到期后在跟我签合同。在全部确认后我就付了转让费3.5万，以后我就去外地加盟了，同时学习技术。在回来后，二房东给我发了个卡号跟手机号，说让我交房租，然后我就打了上面的电话，就是大房东的电话。之后大房东一口否认了这个事情，说他完全不知情，以后我特意去找大房东，当年谈了，大房东说商铺准备在一年之后准备卖掉，就是跟二房东签了合同只能在等一年，在这一年里按照合同上的二房东只能做理发，然后就蒙了，感觉自己被骗了。之后找到二房东，他说当时打电话说房东同意了，现在大房东返回了，只有口头协议，毕竟法律上都是讲证据的，口说无凭。现在我不想租这个商铺了，弄的自己太麻烦了，可是已经转了这个3.5万转让费，二房东不肯还给我。我能起诉他吗？