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追问：合同内容: 乙方开设一家烤鸭店,向青中街108号房东周跃升承租一间面房,协议如下:一,甲方（房东）空房转让给乙方,乙方一次性付给甲方转让费人民币一万元整。二，租期为2012年5月20日到2013年5月19日，租期一年。 三，年租金为2万3千元，先付后用。四，租期内，乙方水电、装修费自理。五，租期内乙方有权转让，转让必须经房东同意，如乙方在到期前3个月开始转让，如转让不出去，由房东退还1万转让费，但乙方补偿甲方三个月房租租金。 六，本协议一式两份，签字后生效。

回答：恩，还有其他问题么？

追问：恩，我想知道，如果按合同来说，有没有优势？

回答：谈不上优势，按照合同约定的履行。你自己可以算算。