朋友离婚，一套房子他们夫妻和一个小孩各占三分之一，现在男方把女方的三分之一折成现金付给女方 朋友离婚，一套房子他们夫妻和一个小孩各占三分之一，现在男方把女方的三分之一折成现金付给女方，小孩的三分之一保留，等成年再给小孩，这样男方占三分之二，小孩三分之一，打算小孩跟女方抚养，请问是否留有隐患？如果这房出租或者卖，如何处理？怎么保障男方以后的利益，或者说消除隐患。