中原区董砦拆迁安置房银河小区没有房产证，只有购房合同！买房的时候是我哥的名字 中原区董砦拆迁安置房银河小区没有房产证，只有购房合同！买房的时候是我哥的名字，现在分家了那套房给我了，打物业电话物业说更换合同和名字要3万元费用！我们这样可以吗？先不更改合同，自己签订一份协议，双方都签上名字按上手印！没有房产证的拆迁安置小产权房可以去公证处公证吗？这样的协议具有法律效应吗？谢谢