再婚房产分配 我是独生子女，我母亲95年前去世, 父亲后几年也一直未娶,父亲在95年时买了一套占地商品房,房产证写的是父亲个人的名字；98年后父亲再婚,后来又生了个女儿(怀疑没血缘关系)，名义上我又多了个妹妹；这房产是属于父亲的二婚前财产（未做婚前公证），按父亲的意愿，此房产也只给我个人。本想过户于我，由于当地政府各方面的原因过不了户。我想问一下，有什么办法？证明我父亲的意愿是将此房产只给我个人的，是有法律效力的。又有什么办法或有力的证据规避父亲百年后，不让继母和妹妹分得此房产。为防范以后的纠纷我和父亲现在该做些什么措施？（首先前提是当下父亲还想维持这段婚姻关系）
请解答下，谢谢！