唐政律师 VIP2017-02-20 10:06

你父亲可以处理自己的那份

母亲如未被认定限制行为能力或无行为能力人的 则需要去法院走特别程序 之后由你父亲作为监护人处理财产

1；夫妻共有财产，一方只能处理自己的菜份额。2；一方无民事能力的情况下，监护人可以处理的。 我的补充： 2017-02-20 08:42

1、一方只能处理自己的财产份额。2、监护人不能损害被监护人的利益，不能将被人的财产赠与他人。

夫妻共有财产，单方只能处理自己的份额。如果一方无民事能力的话，监护人可以处理的，但监护人不能损害被监护人的利益，不能将被人的财产赠与他人。

监护人不能损害被监护人的利益，你父亲不可以单方赠与或处置财产。
建议预约律师当面详细咨询。

你好，根据你所描述的情况，两套房产可以约定两套都属于夫妻共有，或者一人一套，母亲名下的父亲不能擅自处理，赠与是严重损害无民事行为能力人的利益的，父亲能通过买卖或者赠与的房产处理自己名下的但我不能处理母亲名下的，有偿出售的需要承诺不损害被监护人的利益才可以。