城镇户口可以继承母亲在老家宅基地上的房屋吗？ 我母亲在青岛郊区有4间房屋，系2002年我出资建筑完成。
1)如今，我们村里面临拆迁，请问房屋的拆迁款，补偿款归谁所有?
2)母亲如果在拆迁之前去世，可否将房屋连带宅基地转让到我的名下？
3）母亲如果去世，是否拆迁款归还村集体？
4）如果提前写好遗嘱，或者赠与，是否有法律效力？