咨询下房证滞纳金的问题 我2008年买的房，按合同规定2012年3月31日前开发商办理好房证，2010年入住，2012年6月13日我才领到房证，房证上写的办理时间是2012年5月21日，按合同规定，超期办理房证开发商每日要赔付我万分之一的滞纳金，但开发商强调要等整个小区房证都办下来之后再行解决赔付问题，我最近就要卖出此房，问一下一旦房子卖出，我是否还能获得赔付？还是买房的人获得赔付？赔付金额如何计算？