属于女方婚前财产

法律上的产权是现实的产权有可能不一致，比如你这个情况。在房产登记是女方，也就是表面上属于女方财产。但是不排除男方有其它的证据证明产权应该归自己所有。现在还在还贷状态，而且，这些都是可以通过夫妻财产约定来改变的。

首付如男方证明不了给钱那句属于女方的，建议电话咨询。

所有的手续都证明是女方的个人财产，婚后的算是共同还贷，是共同财产。婚前的首付需要有证据证明的，没有财产归谁的约定，男方没权主张房产。 我的补充： 2012-06-13 12:41

首付问题你是给到你女方帐户在由女方支付，不能证明你给的首付，只是证明你转过女方钱，是赠与还是借款你要有证据证明，但不能推定你给了首付。其他的情况一样，

建议尽快找女方补充协议或承诺文件吧，不然这套房产与你无缘了，最好的结果就是对方和你是借贷关系。
这类补充协议和承诺文件最好精细设计和安排，不然会很麻烦。

能证明男方出首付的，应为双方共有

法律上属女方的婚前财产。

1，若房产证上是女方的， 初步来看是女方个人婚前财产，除非男方能证据证明是男方出的钱或双方都于房产有约定。
2，具体可以及时与律师联系，帮你分析确定。

根据你的叙述，初步可以判断房子属于女方，但是你可以要求退还购房款并要求支付房屋增值部分的二分之一予你。

如果男方能证明自己出首付，或女方承认，男方可主张对该房产的权利。若需帮助可电话联系，我可为您进一步分析并制定处理方案。

可以委托律师处理。