张亮律师 VIP2012-06-12 17:46

你们有继承权。

 齐志龙律师 VIP2012-06-18 18:44

有需要可以电联或面谈

没权利得到的。

房屋已产权登记为准，原则上房屋属于你大哥的财产。

房屋是父子共有，可以继承。

没有，产权属于大哥。

如果你父亲的房屋为农村宅基地，仅在村委会或镇政府有宅基地使用权证及建房许可证等登记，没有房管部门产权登记。则房屋以出资建造而非产权登记确认所有权。房屋虽登记在你大哥名下，但你父亲基于出资建造对房屋享有所有权。其他子女可以继承。另外如果建房时子女已成年且共同居住，又无有利证据证明房屋为你父亲独自出资建造，则房屋将被推定为多人共有，需先析产后继承。相对复杂，如协商不成需诉讼解决可委托律师协助

关键就是房屋登记的效力问题。农村房屋的登记不同于城市房屋的登记。一般没有城市房屋登记的证明力那么确定。如果你们证实房屋是属于你父亲的，而不是你大哥修建的，那么原则上还是属于你父亲的遗产，你们可以继承。如果父亲生前对大哥有赠与的意思表示，那么说明房子已经赠与给你大哥，那么属于你大哥的财产，你们无权分割。

没有权利

产权属于大哥。