有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你父亲的父母（如果健在）、配偶（必须有结婚证）和所有子女按照人数平均继承。
对于继子女，如果父亲和继母结婚时未成年的，有继承权，当时已经成年的没有继承权。
有问题请留言，赵律师不接受异地电话咨询。

你好：归房主所有

你好，用拆迁费买老年房，属于你父亲的财产，按照法定继承处理。你父亲购买老年房后再立遗嘱即可。

再婚后你父亲买的房屋属于夫妻共有。你父亲有权决定他的房产份额归谁。
你出钱买的房屋可以指定归你父亲个人所有。你父亲个人所有的房屋他有权决定房屋归谁。