你好，一般自己开荒的地，别人是有承包合同承包的情况下，是要及时还给别人的。因为那是集体的土地，然后集体又把它承包给了别人

对方有承包合同的话，您是要退还的。

那要看你跟集体签订的合同是如何约定的。