让别人帮忙贷了三万的款，那时候说好的利息和本金都是我还，但是 让别人帮忙贷了三万的款，那时候说好的利息和本金都是我还，但是我们两个人私下签了个协议内容是:如果一年内没有还上他要我的房子。但是现在我想把那三块钱还给他，但是他现在不要，他一直拖，就想拖到一年我该怎么办？跟他两个人私下签的协议有法律效率吗？。