你好，二包开发商欠我钱偿还不了，后来同意抵押一套楼房，但是他又把同一套楼房顶给了他欠工程款的人 你好，二包开发商欠我钱偿还不了，后来同意抵押一套楼房，但是他又把同一套楼房顶给了他欠工程款的人，致使我俩谁也领不到房子，我手里有认购书，有指挥部的收据和公章，但是另一方只有一份收据，请问我该怎么办？两年多了，指挥部因为此事，谁也领不到钥匙，不能入住？