房东虚报租金，误导我对商铺价值的判断，我该如何要回意向金？ 看中一小商铺，起先房东与中介称年租金为4万，签了意向合同并付了2万意向金给房东，中介收了房东的房产证，这种做法中介是否违规？再次去看铺时正巧发现房东与租客在争执，争执原因是：房东要求租客说高房租，并承诺补差价，眼见要签购房合同，房东失约，不愿补给房客差价。房客把事由都说出，并说周边的年租金都只有2万多，房东存在欺骗行为，虚报房租金，误导我对商铺价值的判断，我要求退回意向金，房东不同意，我该如何维权？租客的证词我已录音，可否作为证据？