你好，本人有座房产，房产的名字是我父亲的，我们之间有一个书面协议  你好，本人有座房产，房产的名字是我父亲的，我们之间有一个书面协议，证明买房子的钱全部由我所出，中间人是我姐姐，我想问这个书面协议有法律效益么？我和妻子已经离婚，这个协议在我妻子手里，请问我妻子如果想要这个房子能成功么？我想把这个房子给我父亲用不用再做一个公正？