张亮律师 VIP2012-06-08 18:50

收集证据可以诉讼解决。

您好，转租需要经出租人书面同意。

既然转租你们明确约定须经房东同意，你要转租，而房东不同意。显然你是违约了。如果你一定解约，只能是按照你们约定的违约条款承担违约责任了。

解约不需要多交房租

您好，转租需要房主的同意。如果违约就需要承担违约责任。

必须经权利人同意，否则不能转租，如果你不租了，可要回预交的租金，同时也应承担相应的违约责任。

合同约定优先

可以视情况要求退剩余的房租

未经出租方同意，承租方不得转让房屋。否则出租方可单方解除合同并要求承租方赔偿因此造成的损失

转租需要经出租人书面同意。