我离婚时有一套按揭商住房，经公证由我还贷，房子归我，请问我有权卖此房吗？现房子还款七年 我离婚时有一套按揭商住房，经公证由我还贷，房子归我，请问我有权卖此房吗？现房子还款七年，未领到房产证，因为多次逾期还取款。还未.过户到我名下，公证书上载明需还清贷款才办理析产过户手续，我现无办还贷，怎么办？