离婚小孩抚养权及财产分配问题 两人结婚8年，婚后育有一女儿5岁，婚前无财产，婚后按揭有两套房，现因性格不合提出离婚．想咨询以下几个问题，
1：女儿抚养权谁有优势？　
a:女方在孕期保胎无工作，小孩早产，半岁时家婆过来帮忙，女方参加工作．期间男方很少在家，基本是早出晚归（12点左右），但是没有视频证据，只能找邻居证明其很少在家．
b:期间小孩生病及其他事件（入园，家长会，公开日）全部由女方负责．
c:男女的薪水一直有差距，2012年：女方是男方的60％，到现在女方只是男方的35％，

2:财产分配问题（最好告诉我怎么算）
　两人婚前无财产，也没做公证，婚后各自名下有一套按揭房，因购买年及地区不一样，现两套房的总价值和贷款数都不一样，具体情况如下：
a:男方名下房产：深圳，现在全家人都居住在这套房里，市场价150W，代款剩余额24W
b:女方名下房产：惠州，毛胚房，市场价100W，代款剩余额50W
除这两套按揭房外，两人无存款，共同外债7W

3：如果双方不能达成协议离婚，女方起诉是否会对其争夺抚养权上不利？
（男方在24号同意离婚，但在24号晚上对抚养费提出不同意，需时间再了解，后在25号直接改变条件，一定要女儿的抚养权再肯离婚，否则他就要这样继续耗下去，后在27号再次变更，要求就按现在的生活继续生活下去．女方无法承受没有感情，没有交流和沟通的婚姻，也不能承受生活中所有的事情都由女方负责处理，男方还不能按时给出生活费（他有钱，只是不愿意给，因为他觉得我自己能挣到钱可以用）），另外他与其母亲总是在早上12点后还在争吵，而我和小孩需要休息