婚前买的房子。。婚后卖房再买房
如二套房屋产权人只是你一个人,房屋属于你个人。婚后还贷部分及增值部分,对方可以要求分割。
婚内购房为夫妻共有
都是夫妻共同财产
第一套如果仅登记在你个人名下,是你个人财产。第二套中首付其及增值部分为你个人所有。