房产纠纷
婚前房产婚后拆迁
婚前房产婚后拆迁 我妻子有一套婚前的房子（85平米）是她一个人的名字，婚后该房子拆迁在原地拿了一套117平米的房子， 超面积32平米是婚后共同出资的，新房房产证是夫妻共同共有，我们没有约定份额。请问如果我们离婚，是平均分割房产，还是按85平米是妻子婚前财产，32平米是夫妻共同财产分割？
问题状态：已解决
提问人：1xzdsx……（江苏－苏州）
提问时间：2012-06-07 09:49
提问人：1xzdsx……（江苏－苏州）
提问时间：2012-06-07 09:49
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你们的情况现在的房产应属于你们的共同财产了，如果离婚，应当平均分割了
已有11位律师回答了该问题
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婚前财产仍属于个人财产，但婚后增值部分属于共有财产。当然，双方另有约定的除外。
追问：新房房产证是夫妻共同共有，我们没有约定份额。在房地产登记簿里有一张房屋转移登记表， 受让人一栏中 配偶姓名里写了我的名字。这种情况这个房子还是按份共有？？回答：应属共同共有。 -
如果新房房产证有你的名字 一般应是夫妻共同财产
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85平米为妻子婚前个人财产，32平米为夫妻共同财产。
追问：新房房产证是夫妻共同共有，我们没有约定份额。在房地产登记簿里有一张房屋转移登记表， 受让人一栏中 配偶姓名里写了我的名字。这种情况这个房子还是按份共有？？
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一般情况下是平均分割。
追问：请问，什么情况下不是平均分割？回答：双方对财产有约定的情况下。 -
新房产是夫妻共同财产
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看拆迁政.策了
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夫妻共同财产
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婚前财产仍属于个人财产，但婚后增值部分属于共有财产。当然，双方另有约定的除外。
追问：看了你的回答，是不是可以这样认为，即使产权证写明了是共同共有性质，也不能算共同房产，必须夫妻两个人再有约定才能算是共同共有房产？ -
属于夫妻共同财产，可以平均分割的。
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没写份额可能会对你有利
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