产权证收房2年内未办理，应该怎么维权？ 您好，我在2009年11月贷款购买一套住房，合同规定交房日期是2010年6月31日，结果2010年7月31日未有正规交房手续，就强迫交房了。我们也就收了，合同规定，交房之日后180天之内办理产权，再180日之后就算违约，违约金为总房款万分之三每日。但是到今年得7月31日，就满2年了，产权还是没有给办理下来。现在很担心，如有超过2年合同是不是就没有效了？我们怎么样才能维护自己得权利？谢谢