我奶奶家于3年前拆迁，当时我奶奶家的老宅一直是我叔叔住，所以拆迁时候经过协商 我奶奶家于3年前拆迁，当时我奶奶家的老宅一直是我叔叔住，所以拆迁时候经过协商，分给我一套房，办理时，签了一张权属确认书，有开发商的章及我叔叔的签字和手印！上面详细记载了分给我房屋的信息，但是回执只有一联，我叔叔拿的原件，我拿的是复印件，现在目前房屋已经入住3年了，我凭着权属确认单复印件已经将房屋出租，回迁房是5年有房产证，最近很焦虑，前几日给开发商打电话，经过一系列确认后得知开发商电脑里对应的房屋是我的名字并且告知我，已经不能变更名字了，想咨询专业的的律师问题如下：第一：是不是房产证下来就是我的名字 第二：是不是不经过我同意，谁也不能更改房屋的名字？