维修基金 你好我买了一一套新房，交房有半年了，交房时开发商通知说交维修基金，不交的需签一个协议保证在办理房产证之前交上，请问一下这个维修基金到底应该什么时候交上，晚交是否对办房产证有影响是否有滞纳金之类的。另地下室是否应交维修基金价格是否一样。谢谢