杨律师你好，我看中了一套房，但是别人在房管局备了案，有那个人的名字 杨律师你好，我看中了一套房，但是别人在房管局备了案，有那个人的名字，他委托开发商卖，但是没房产证，这种房子我能买吗？应注意什么？谢谢。