对方不按合同付款，可以先书面催告，催告后仍不按时履行合同，可以起诉要求承担违约责任

看你要房子还是要钱 要么问他要延迟付款的违约金 一般按未付款的万分之几按日计算 要么你要求解除合同返还房屋 按总价的20%计算违约金要他承担 具体证据形式建议委托专业律师处理

1、对方没有按合同约定期限支付购房款，已经构成违约。

2、建议你及时委托律师发函催促对方支付，再逾期支付可解除合同。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。