你好，张三和李四获得了村里的回迁房，兄弟俩互换了房子，但是村里没有更名 你好，张三和李四获得了村里的回迁房，兄弟俩互换了房子，但是村里没有更名，也就是张三住的李四的房子，李四住的张三的房子（没有协议），张三把现在住的房子卖给了他姐姐（有协议），她姐姐把房子又卖给了王五（王五非本村人，有协议），现在王五急需用钱，准备把房子卖给杨六（杨六是本村人），杨六需要签什么样协议和谁签，才能保证自己的利息（假如以后房屋办市证或者拆迁），现状是房主李四不想签协议，村里认协议，但是不给更名。杨六该怎么做？谢谢！