你好！本人做网吧租了楼上楼下的房子，与房东签了5年合同，楼上我租给了其他人 你好！本人做网吧租了楼上楼下的房子，与房东签了5年合同，楼上我租给了其他人，我与人签了5年合同4万一年违约金12万！现在是第三年，网吧干不下去了，房东同意不干，只是让我跟楼上说房租要涨2万，也就是4万涨6万！如果楼上不同意，我是不是要支付违约金？我和楼上的合同现在还有效吗？最主要我不干了！