陈玉江律师 VIP2017-01-19 10:44

如果写明是定金，合同没有签订，就一共返还8万元；如果是签订了合同，可以要求继续履行合同。当然如果是写的“订金”，那就只能退还4万了

你好，可以要求双倍返还定金。

违约金，简单的你可以选择退4万定金，在赔偿4万。或者合同中有关于违约金约定的超过赔偿定金的，也可以要求按合同上约定来。哪个高选哪个！如果你还想买房子，你也可以选择继续履行买卖合同，就是让他必须卖房子。