我合同已经到期一年多了可我之前也叫房东续签可是房东在外地没时 我合同已经到期一年多了可我之前也叫房东续签可是房东在外地没时间回来就没签合同了之前的合同是可以转让的我也是花了十几万转过来的可是现在却不让我转让要不房东就死抬价让人不敢租本来就是年年都在涨我的房租可是我要转他在涨过之后的价格上再涨我该怎么办