原有的房子是52平米，是爸爸的名字，政府动迁我填平米到130平米，装修买东西都是我花的钱 原有的房子是52平米，是爸爸的名字，政府动迁我填平米到130平米，装修买东西都是我花的钱。请问想换成儿子的名字，上面还有2个姐姐，为了避免以后的事，想现在换成儿子的名字，办理哪些手续，费用最少，请问比如办理赠与给儿子，以后儿子在赠与给自己的儿子，还用交20%的税吗，在如果办理遗嘱继承，以后要是买卖也要叫20%的税吗